Met deze applet kunt berekeningen op een hypotheek laten doen. U krijgt bijvoorbeeld een overzicht van hoeveel geld u aan rente betaalt, hoeveel u aflost, hoeveel u per maand netto betaalt, enz. U kunt ook de details van elke jaar bekijken.

U heeft een browser met minstens Java 1.5(Java 5) ondersteuning nodig.

De volgende aspecten zijn in de berekening opgenomen:

1. Een schatting van uw inkomestenbelasting, voor zover dit afgeleid kan zijn uit uw jaarinkomen en uw leeftijd. Er wordt geen rekening met uw pensioen, uitkeringen, speciale regelingen, enz. In deze inkomstenbelasting zitten deze componenten: uw loonbelasting, premie van volksverzekeringen, en bijdrage van ziertekostenverzekeringen.
2. Eigenwoningforfait.
3. Bijkomende koopkosten, zoals overdracht belasting, makelaarkosten, enz. De calculator gaat van uit dat u deze kosten uit uw lening betaalt. De default is dat deze kosten 9% is van uw lening (dus 10% van uw huisprijs), maar dit kunt u instellen.
4. Uw belastingvoordeel. De rente op uw hypotheek is belastingaftrekbaar. Echter, de rente van de lening die uw gebruikt om de bijkomende koopkosten te bekostigen is niet belastingaftrekbaar.
5. Dat huisprijs met 2% per jaar groeit. Deze groei kunt u ook instellen.

De volgende aspecten zijn in de berekening opgenomen:

1. Premie van uw levensverzekering. De bank kan van u vragen dat uw een levensverzekering sluit, bijvoorbeeld om de risicofactor van uw lening te beperken. De hoogte van deze premie is echter heel afhankelijk van de verhoudingen in de verzekeringmarkt. De calculator kan deze bedrag niet uitrekennen, dus het neemt het gewoon aan dat het 0 is. Dus naast de netto maandlast die deze calculator uitrekent, zou u nog deze premie bovenop moeten betalen.

   Maar als u weet of een schatting kan maken van de hoogte van deze premie, kunt u dat ook aan de Calculator opgeven. De calculator neemt echter voor eenvoud dat deze premie constant is. In werkelijkheid zou deze premie met uw leeftijd stijgen.